Études de cas

Histoires réelles et anonymisées d'acheteurs internationaux que j'ai accompagnés dans leur achat en Espagne — comment chaque étape a été décidée, vérifiée et finalisée.

Études de cas · 30 août 2026

Que pouvez-vous vraiment acheter sur la Costa Blanca avec un budget de 80 000 € à 100 000 € ?

Étude de cas réelle : un acheteur étranger souhaitait acheter sur la Costa Blanca avec un budget compris entre 80 000 € et 100 000 €. La recherche a duré plusieurs mois car les propriétés abordables sont désormais limitées, en particulier près de la mer. Ce cas illustre pourquoi les acheteurs à faible budget doivent avoir des attentes réalistes, des calculs de coûts corrects et un accompagnement local.

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Études de cas · 30 août 2026

Acheter un bien immobilier à Torrevieja depuis l'étranger par le biais d'une visite vidéo détaillée

Étude de cas réelle : un acheteur étranger a découvert un bien à Torrevieja via TikTok et Facebook. J'ai visité le bien, préparé une visite vidéo détaillée, montré le bâtiment et les espaces communs, coordonné la signature à distance de l'arras et aidé l'acheteur à finaliser le processus avant de venir en Espagne pour la signature notariale finale.

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Études de cas · 30 août 2026

Pourquoi nous avons évité une propriété en première ligne de plage en Espagne avant de signer le contrat d'Arras

Étude de cas réelle : un acheteur roumain souhaitait acheter une propriété en première ligne de plage en Espagne avec un prêt hypothécaire espagnol. Avant de signer le contrat d'arras, nous avons passé en revue la propriété avec l'avocat et identifié un risque potentiel à long terme lié à la loi côtière espagnole. L'acheteur a décidé de ne pas poursuivre et a continué à chercher une propriété plus sûre.

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Études de cas · 30 août 2026

Vendre une maison de vacances à Gran Alacant pour un propriétaire vivant à Madrid

Étude de cas réelle : un propriétaire vivant à Madrid souhaitait vendre une maison de vacances à Gran Alacant. J'ai géré les clés, les photos, la vidéo, l'annonce, les visites des acheteurs et la collaboration avec les agences. La propriété a été vendue en environ deux mois et demi à un acheteur norvégien qui a acheté avec un prêt immobilier espagnol.

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Études de cas · 30 août 2026

Acheter une propriété en Espagne avec un prêt hypothécaire espagnol en tant qu'acheteur étranger

Étude de cas réelle : un acheteur d'Allemagne souhaitait acheter une propriété en Espagne avec un prêt hypothécaire espagnol. Avant de réserver, nous avons vérifié la situation de financement, les exigences de dépôt, le profil de revenu et les coûts totaux d'achat, y compris l'ITP, les frais de notaire et la valorisation. Cela a aidé l'acheteur à comprendre le budget réaliste avant d'aller de l'avant.

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Études de cas · 30 août 2026

Acheter un appartement 2 chambres à Playa del Cura, Torrevieja avec un budget total de 160 000 €

Étude de cas réelle : un acheteur international vivant en France a acheté un appartement 2 chambres à Playa del Cura, Torrevieja, avec un budget total d'environ 160 000 € frais inclus. L'acheteur est venu en Espagne pour choisir la propriété, a ouvert un compte bancaire espagnol, a signé une procuration avec un avocat et est revenu environ deux mois plus tard pour la signature finale chez le notaire.

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