Costa Blanca · Alicante · Spania
Proprietăți de vânzare pe Costa Blanca
Acum avem 71 de locuințe de vânzare pe Costa Blanca, în 15 localități și stațiuni — de la apartamente lângă plajă în Torrevieja până la vile cu piscină privată în interior — cu prețuri de la 110.000 €. Indiferent de buget, un agent al cumpărătorului independent te ajută să compari sincer zonele și să cumperi în siguranță.
Unde să cumperi pe Costa Blanca
Costa Blanca se întinde pe aproximativ 200 km de-a lungul provinciei Alicante, iar fiecare parte i se potrivește altui tip de cumpărător. Majoritatea clienților noștri cumpără în sudul Costa Blanca, unde prețurile sunt mai mici, iar clima este mai uscată și mai însorită.
Torrevieja
Cea mai mare și mai accesibilă piață de pe coastă: plaje, promenadă și servicii deschise tot anul, o comunitate internațională mare și cea mai largă ofertă de apartamente.
Orihuela Costa și Pilar de la Horadada
Un șir de cartiere de vacanță — Playa Flamenca, La Zenia, Punta Prima, Cabo Roig și Campoamor, până la Mil Palmeras — cu complexe moderne, terenuri de golf în apropiere și centrul comercial Zenia Boulevard. Cerere mare pentru case de vacanță și închiriere.
Vega Baja: sate din interior și golf
Ciudad Quesada (Rojales), San Miguel de Salinas, Algorfa, San Fulgencio și Benejúzar, la 10–25 de minute de plajă: vile cu piscină privată, stațiuni de golf precum La Finca și Vistabella și mult mai mult spațiu pentru același buget.
Alicante și nordul Costa Blanca
Orașul Alicante, El Campello, Finestrat și Altea: o coastă mai verde și mai deluroasă, viață de oraș și un aeroport internațional la doi pași, iar mai la nord priveliști spectaculoase la mare — la un preț pe m² mai mare.
Cele mai noi proprietăți de pe Costa Blanca
Locuințe adăugate recent, pe coastă și în interior.
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în Playa del Acequión, Torrevieja, cu vedere la mare, 110 m²
Playa del Acequión, Torrevieja
550.000 €
ApartamentApartament cu 3 dormitoare în Puerto, Torrevieja, cu terasă
Puerto, Torrevieja
134.900 €
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în Playa del Acequión, Torrevieja, cu vedere la mare, 70 m²
Playa del Acequión, Torrevieja
149.900 €
VilăVilă cu 5 dormitoare în La Regia, Orihuela Costa, cu piscină
La Regia, Orihuela Costa
590.000 €
ApartamentApartament cu 3 dormitoare în Punta Prima, Torrevieja, cu vedere la mare
Punta Prima, Torrevieja
218.000 €
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în Centro, Torrevieja, aproape de plajă, 65 m²
Centro, Torrevieja
150.000 €
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în El Acequión - Los Náufragos, Torrevieja, aproape de plajă
El Acequión - Los Náufragos, Torrevieja
155.000 €
Casă / BungalowBungalou cu 3 dormitoare în La Regia, Orihuela Costa, 73 m²
La Regia, Orihuela Costa
199.900 €
VilăVilă cu 3 dormitoare în Lo Crispin, Algorfa, cu piscină
Lo Crispin, Algorfa
220.000 €
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în Centro, Torrevieja, cu terasă
Centro, Torrevieja
155.000 €
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în Torrevieja, aproape de plajă
Torrevieja
139.900 €
ApartamentApartament cu 2 dormitoare în Parque de las Naciones, Torrevieja, aproape de plajă
Parque de las Naciones, Torrevieja
121.000 €
Prețuri proprietăți pe Costa Blanca (2026)
Cifre live din locuințele pe care le avem acum de vânzare pe Costa Blanca, pe tipuri de proprietate:
| Tip | Anunțuri | De la | Median |
|---|---|---|---|
| Apartamente și penthouse-uri | 49 | 110.000 € | 189.500 € |
| Case și bungalow-uri | 6 | 199.900 € | 296.950 € |
| Vile | 16 | 220.000 € | 492.500 € |
Amplasarea influențează prețul mai mult decât tipul locuinței: un apartament cu 2 dormitoare în centrul Torreviejei poate costa mult mai puțin decât unul similar pe prima linie în Orihuela Costa sau mai la nord.
Ghiduri de zone
Ghiduri detaliate ale cartierelor în care cumpărăm cel mai des — cum e să locuiești acolo, cui i se potrivesc și ce să verifici înainte de a cumpăra.
Torrevieja
Torrevieja
47 de locuințe de vânzare
La Mata
Torrevieja
1 locuință de vânzare
Los Balcones
Torrevieja
5 locuințe de vânzare
Punta Prima
Orihuela Costa
2 locuințe de vânzare
Orihuela Costa
Orihuela Costa
8 locuințe de vânzare
Playa Flamenca
Orihuela Costa
3 locuințe de vânzare
Playa del Cura
Torrevieja
7 locuințe de vânzare
De ce aleg cumpărătorii Costa Blanca
- Clima: ierni blânde și veri lungi și uscate — una dintre cele mai însorite coaste din Europa.
- Ușor de ajuns: aeroportul Alicante-Elche are zboruri directe spre majoritatea țărilor europene, iar sudul este deservit și de aeroportul Región de Murcia.
- Raport calitate-preț: prețurile din sudul Costa Blanca rămân sub cele de pe Costa del Sol sau din Insulele Baleare.
- Internațională și activă tot anul: comunități mari de britanici, scandinavi, belgieni, olandezi, francezi și români, cu magazine, servicii medicale și servicii deschise tot anul.
Costurile de cumpărare pe Costa Blanca
Toată Costa Blanca se află în Comunitatea Valenciană, așa că taxele de achiziție sunt aceleași în fiecare localitate de pe coastă:
- Revânzare: 9% taxa de transfer (ITP), pentru majoritatea achizițiilor de până la 1.000.000 €.
- Construcție nouă: 10% TVA plus 1,5% taxă de timbru (AJD).
- În plus: notar, registrul proprietății, avocat și costuri administrative — de obicei 2–4% în total.
- Regula de bază: socotește cam 11–13% peste preț pentru o locuință la revânzare.
Ratele se pot schimba — confirmă-le întotdeauna cu un avocat independent înainte de semnare.
Ghid pas cu pas pentru cumpărarea în Spania →Un singur agent al cumpărătorului pentru toată coasta
În loc să vizitezi o duzină de agenții care își împing fiecare propriile anunțuri, ai un singur agent independent al cumpărătorului care caută în toată piața — Torrevieja, Orihuela Costa, Vega Baja și nu numai —, compară sincer zonele și negociază pentru tine, în română, engleză, franceză sau spaniolă.
0% comision pentru cumpărător. Plătești 0% comision: onorariul nostru se plătește din partea vânzătorului și nu se adaugă niciodată la prețul tău.
Cum lucrez →Cumpărarea unei proprietăți pe Costa Blanca: întrebări frecvente
Care este cel mai bun loc pentru a cumpăra pe Costa Blanca?
Depinde de cum vei folosi locuința. Torrevieja are cea mai mare ofertă și cele mai mici prețuri, Orihuela Costa e potrivită pentru case de vacanță și închiriere lângă golf și plaje, Vega Baja din interior îți oferă o vilă cu piscină la prețul unui apartament de pe coastă, iar nordul, în jurul Alicantelui și al Alteei, este mai verde și mai exclusivist.
Cât costă o proprietate pe Costa Blanca?
Locuințele pe care le avem acum de vânzare pe Costa Blanca pornesc de la 110.000 €. Apartamentul median costă în jur de 189.500 €, iar vila mediană în jur de 492.500 €. Cel mai mult contează amplasarea: proprietățile de pe prima linie și din nord costă considerabil mai mult decât aceeași locuință câteva străzi mai în spate sau mai la sud.
Plătesc comision dacă cumpăr prin voi?
Nu. Cumpărătorul plătește 0% comision. Onorariul nostru se plătește din partea vânzătorului, din comisionul care există deja în vânzare, deci nu se adaugă nimic la prețul pe care îl plătești. Plătești doar prețul proprietății și costurile normale de achiziție (taxe, notar, registru și avocat).
Este mai bun nordul sau sudul Costa Blanca?
Sudul (Torrevieja, Orihuela Costa, Vega Baja) este mai plat, mai uscat și mai accesibil, cu o comunitate internațională mare și plaje cu nisip. Nordul (Alicante, Altea, Jávea, Dénia) este mai verde și mai deluros, cu golfulețe și prețuri mai mari. Mulți cumpărători cu buget mediu găsesc cel mai bun raport calitate-preț în sud.
Care este cel mai apropiat aeroport de sudul Costa Blanca?
Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 40–50 de minute cu mașina de Torrevieja și Orihuela Costa și are zboruri directe spre majoritatea orașelor europene. Aeroportul Internațional Región de Murcia (Corvera) se află la o distanță similară de stațiunile din sud.
Care sunt costurile de cumpărare pe Costa Blanca?
Pentru o locuință la revânzare, socotește cam 11–13% peste preț: 9% taxa de transfer (ITP), plus notar, registrul proprietății, avocat și costuri administrative. La construcțiile noi se plătesc în schimb 10% TVA plus 1,5% taxă de timbru (AJD). Aceleași rate se aplică în toată Comunitatea Valenciană.
Pot nerezidenții să cumpere o proprietate pe Costa Blanca?
Da. Cumpărătorii din UE și din afara UE pot cumpăra în aceleași condiții ca spaniolii, cu un NIE și un cont bancar spaniol. Băncile spaniole împrumută de obicei nerezidenților în jur de 60–70% din preț, așa că pregătește un avans de circa 30% plus costurile.
Pot închiria casa de vacanță pe Costa Blanca?
Închirierile de vacanță din Comunitatea Valenciană trebuie înregistrate în registrul regional de turism, iar regulile au devenit mai stricte: unele localități și clădiri restricționează licențele noi. Verifică situația licenței pentru proprietatea și comunitatea respectivă înainte de a cumpăra — noi facem asta ca parte din verificări.
Lucrați doar în Torrevieja?
Nu. Acoperim tot sudul Costa Blanca — Torrevieja, Orihuela Costa, Pilar de la Horadada și Vega Baja —, plus localități selectate mai la nord și piața din Madrid.
Ghiduri și povești reale ale cumpărătorilor
- Vânzarea unei case de vacanță în Gran Alacant pentru un proprietar care locuiește în Madrid →
- Ce poți cumpăra cu adevărat în Costa Blanca cu un buget între €80,000–€100,000? →
- De ce am evitat o proprietate pe plajă în prima linie în Spania înainte de a semna contractul de arăs →
- Cumpărarea unei proprietăți în Spania cu un credit ipotecar spaniol ca cumpărător străin →
- Achiziționarea Proprietății în Costa Blanca în 2026: Ghid pentru Cumpărători Străini →
- Cele mai bune zone pentru achiziționarea unei proprietăți în Torrevieja și pe Costa Blanca: Ghidul cumpărătorului →
Plănuiești să cumperi pe Costa Blanca? Spune-ne bugetul și cum vei folosi locuința — revenim cu zonele și proprietățile care ți se potrivesc cu adevărat.
Scrie-ne pe WhatsApp