Torrevieja · Costa Blanca · España
Pisos y apartamentos en venta en Torrevieja
Ahora mismo tenemos 47 viviendas en venta en Torrevieja: 41 pisos, apartamentos y áticos, además de 6 villas y adosados, con precios desde 110.000 €. Cada anuncio lo selecciona y revisa un agente del comprador independiente y multilingüe, que te representa a ti, el comprador, y no al vendedor.
Soy Virgil Budurusi, agente inmobiliario y asesor de compradores en la Costa Blanca. Hablo español, inglés, francés y rumano, así que todo se hace en tu idioma. Te ayudo a comparar pisos, entender las diferencias entre barrios y mirar más allá de las fotos antes de decidir. Si compras desde fuera, organizo visitas por vídeo detalladas y te ayudo a preparar tu viaje de visitas.
0 % de comisión para el comprador — Pagas 0 % de comisión: nuestros honorarios salen de la parte vendedora y nunca se suman a tu precio.
Todos los pisos en venta en Torrevieja
41 pisos, apartamentos y áticos, de segunda mano y obra nueva, los más recientes primero.
Villas y adosados en venta en Torrevieja
VillaVilla de 2 dormitorios en Aguas Nuevas, Torrevieja, con piscina
Aguas Nuevas, Torrevieja
224.990 €
VillaVilla de 3 dormitorios en Los Balcones, Torrevieja, cerca de la playa
Los Balcones, Torrevieja
539.000 €
VillaVilla de 3 dormitorios en Los Balcones, Torrevieja, con piscina
Los Balcones, Torrevieja
700.000 €
Casa / BungalowBungalow de 2 dormitorios en Los Balcones, Torrevieja, con vistas al mar
Los Balcones, Torrevieja
320.000 €
VillaVilla de 3 dormitorios en Los Balcones - Los Altos del Edén, Torrevieja, con piscina
Los Balcones - Los Altos del Edén, Torrevieja
490.000 €
VillaVilla de 5 dormitorios en La Veleta, Torrevieja, con vistas al mar
La Veleta, Torrevieja
1.575.000 €
Vendidos recientemente en Torrevieja
Precio de los pisos en Torrevieja (2026)
Lo que cuesta realmente un piso en Torrevieja depende sobre todo del tamaño, la distancia al mar y el estado del edificio. Estas cifras salen directamente de las viviendas que tenemos ahora en venta:
| Tipo | Anuncios | Desde | Mediana |
|---|---|---|---|
| Estudio / 1 dormitorio | 8 | 110.000 € | 125.950 € |
| 2 dormitorios | 20 | 121.000 € | 177.200 € |
| 3+ dormitorios | 13 | 134.900 € | 189.900 € |
| Villas y adosados | 6 | 224.990 € | 514.500 € |
Las vistas al mar, la primera línea, la piscina comunitaria y la obra nueva suben el precio; los edificios antiguos del centro sin ascensor ni garaje suelen ser los más asequibles.
El piso adecuado para tu presupuesto
El piso adecuado depende de mucho más que del precio. En Torrevieja marcan la diferencia la ubicación, el estado del edificio, la planta, el ascensor, el espacio exterior y la distancia a la playa. Piensa en lo que más te importa:
- Un precio más bajo: revisa si necesita reforma, si no tiene ascensor o si hay derramas en el edificio.
- Cerca de la playa: compara el recorrido real a pie, el ruido en verano y el aparcamiento.
- Piscina y exterior: revisa los gastos de comunidad, la orientación de la terraza y el mantenimiento del residencial.
- Vivir todo el año: prioriza los servicios del día a día, un acceso cómodo, la luz natural y una distribución que se adapte a ti.
- Obra nueva: compara las calidades, la fecha de entrega, el calendario de pagos y lo que incluye el precio.
Dime si tu presupuesto cubre solo el precio de la vivienda o la compra completa, con impuestos y gastos: así nos centramos en los pisos que de verdad puedes comprar.
Las mejores zonas para comprar un piso en Torrevieja
Torrevieja no es un solo mercado, sino varios. La zona ideal depende de cómo vayas a usar la vivienda: vacaciones, jubilación, alquiler o vivir todo el año.
Playa del Cura
La playa principal de la ciudad y su paseo marítimo. Pisos con todo a mano, edificios en primera línea con vistas al mar y la mayor demanda de alquiler vacacional de Torrevieja.
Centro y puerto
La forma más asequible de entrar en Torrevieja, con comercios, restaurantes, el puerto deportivo y el paseo marítimo a un paso durante todo el año. Muchos edificios son antiguos, así que conviene revisar el ascensor, el garaje y el estado de la comunidad.
Acequión y Los Náufragos
Entre el centro y la laguna salada, cerca de las playas del Acequión y Los Náufragos: buena relación calidad-precio en pisos de 2 y 3 dormitorios a pocos pasos del mar.
Habaneras
Una zona residencial animada y bien comunicada en torno a la avenida de las Habaneras y su centro comercial, con edificios modernos y acceso fácil a las playas.
La Mata
Un barrio costero más tranquilo al norte del centro, con una larga playa de arena, ambiente de pueblo y el parque natural de La Mata detrás: muy buscado por jubilados y familias.
Los Balcones
Una zona residencial tranquila junto a la laguna rosa, con bungalows, villas y urbanizaciones con piscina: más metros por tu dinero, a pocos minutos en coche de la costa.
Aguas Nuevas, El Molino y más
Barrios residenciales más tranquilos con bungalows y pisos en urbanizaciones cerradas, a menudo con piscina comunitaria: ideales si prefieres espacio antes que una dirección en primera línea.
Comprar piso en Torrevieja sin coche
Si quieres vivir o pasar las vacaciones sin coche, tenlo en cuenta desde el principio. El centro, el puerto, Playa del Cura, el Acequión y Habaneras te permiten ir andando a la playa, al supermercado, a los restaurantes y a la estación de autobuses; Los Balcones y las urbanizaciones del interior son más cómodas con coche.
Las cuestas, las calles con tráfico y la entrada del edificio importan tanto como la distancia en el mapa. En la visita o en la videollamada te enseño también los alrededores, para que entiendas cómo funciona la zona en el día a día.
Qué revisar antes de comprar un piso de segunda mano
Antes de reservar, conoce tanto la vivienda como el edificio en el que compras:
- La planta, el ascensor y los escalones de la entrada.
- La superficie útil, la distribución y el tamaño de la terraza.
- La orientación, la luz, la ventilación y posibles humedades.
- Las ventanas, el aire acondicionado y el estado general.
- Los gastos de comunidad, las deudas y las obras previstas en el edificio.
- El IBI anual y otros gastos recurrentes.
- Si la plaza de garaje o el trastero están incluidos en la venta.
- Posibles restricciones al uso que quieras darle, como el alquiler turístico.
Un abogado independiente debe comprobar la titularidad, la situación legal, las deudas y las condiciones de compra antes de comprometerte. Si quieres alquilar, el uso permitido y la licencia deben comprobarse para esa vivienda concreta.
Lo que cuesta realmente comprar un piso en Torrevieja
- Segunda mano: 9% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Comunitat Valenciana para la mayoría de compras de hasta 1.000.000 €.
- Obra nueva: 10% de IVA más 1,5% de AJD.
- Notaría, registro, abogado y gestoría: normalmente entre un 2% y un 4% más en total.
- Regla para tu presupuesto: calcula alrededor de un 11–13% sobre el precio en un piso de segunda mano.
- Gastos anuales: comunidad, IBI y basura; pide siempre las cifras exactas antes de reservar.
La normativa fiscal cambia: confirma los tipos vigentes con un abogado independiente antes de firmar.
Comprar en Torrevieja desde el extranjero
- 1.Nos cuentas tu presupuesto, lo imprescindible para ti y cómo usarás la vivienda.
- 2.Buscamos en todo el mercado —no solo en la cartera de una agencia— y seleccionamos las viviendas que merecen la pena.
- 3.Visitas por vídeo detalladas, para que decidas desde casa antes de viajar.
- 4.Negociamos el precio y hacemos las comprobaciones: registro, deudas, gastos de comunidad y licencias.
- 5.Reserva, NIE, cuenta bancaria y notaría, con poder notarial si no puedes estar en España.
¿Por qué comprar con un agente del comprador independiente?
La mayoría de las inmobiliarias de Torrevieja cobran por vender su propia cartera. Un agente del comprador funciona al revés:
0 % de comisión para el comprador. Pagas 0 % de comisión: nuestros honorarios salen de la parte vendedora y nunca se suman a tu precio.
- En tu compra te representamos a ti, no al vendedor.
- Un único contacto para viviendas de muchas agencias y particulares.
- Consejo honesto sobre zona, precio y estado, en español, inglés, francés o rumano.
- Negociación y comprobaciones antes de que pagues ninguna señal.
Comprar un piso en Torrevieja: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Torrevieja?
Los pisos que tenemos ahora en venta en Torrevieja parten de 110.000 €, y el precio mediano ronda los 169.000 €. Un piso de 2 dormitorios suele costar desde 121.000 €, con una mediana de unos 177.200 €. Las vistas al mar, la piscina, la primera línea o la obra nueva encarecen el precio.
¿Pago comisión si compro con vosotros?
No. El comprador paga 0 % de comisión. Nuestros honorarios salen de la parte vendedora, de la comisión que ya existe en la venta, así que no se añade nada al precio que pagas. Solo pagas el precio de la vivienda y los gastos normales de compra (impuestos, notaría, registro y abogado).
¿Qué pisos puedo comprar en Torrevieja por menos de 150.000 €?
Ahora mismo 13 de nuestros pisos en Torrevieja cuestan 150.000 € o menos, desde 110.000 €. Con este presupuesto encontrarás sobre todo pisos de 1 y 2 dormitorios, a menudo en edificios antiguos del centro o a pocos pasos de la playa: revisa el ascensor, los gastos de comunidad y el estado del edificio.
¿Solo enseñáis los pisos que aparecen en esta web?
No. También busco en agencias colaboradoras, promotoras y particulares para encontrar viviendas que encajen con lo que necesitas, siempre con 0 % de comisión para ti.
¿Me ayudáis a comparar Torrevieja con las zonas cercanas?
Sí. Según tus prioridades, podemos comparar Torrevieja con La Mata, Orihuela Costa, Guardamar y otras localidades de la Costa Blanca sur.
¿Cuál es la mejor zona para comprar un piso en Torrevieja?
Depende del uso que le vayas a dar. Playa del Cura es la favorita para segunda residencia y alquiler, el centro es lo más asequible, La Mata encaja si buscas una playa más tranquila y Los Balcones ofrece más espacio en bungalows y villas a pocos minutos del mar.
¿Pueden los extranjeros comprar una vivienda en Torrevieja?
Sí. Los compradores de la UE y de fuera de la UE pueden comprar en Torrevieja en las mismas condiciones que un comprador español. Necesitarás un NIE (número de identidad de extranjero) y una cuenta bancaria en España, y te ayudamos con ambos.
¿Qué gastos tiene comprar un piso en Torrevieja?
En un piso de segunda mano, calcula alrededor de un 11–13% sobre el precio: el 9% de ITP más notaría, registro, abogado y gestoría. En obra nueva se paga un 10% de IVA más un 1,5% de AJD en lugar del ITP.
¿Puedo comprar un piso en Torrevieja sin viajar a España?
Sí. Muchos de nuestros clientes compran tras visitas por vídeo detalladas y firman mediante poder notarial ante un notario español, de modo que la compra puede completarse sin viajar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Normalmente sí. Los bancos españoles suelen financiar a no residentes entre el 60% y el 70% del precio, así que cuenta con una entrada de alrededor del 30% más los gastos de compra. La oferta final depende del banco y de tu perfil financiero.
¿Es Torrevieja un buen lugar para comprar un piso?
Para muchos compradores, sí: los precios son más bajos que en buena parte de la Costa Blanca, hay playas y servicios todo el año y una gran comunidad internacional. Los inconvenientes son una temporada de verano muy concurrida y grandes diferencias de calidad entre edificios; por eso conviene revisarlo todo antes de reservar.
¿Hay pisos de obra nueva en venta en Torrevieja?
Sí: 10 de nuestros anuncios actuales en Torrevieja son de obra nueva. Las promociones nuevas suelen incluir piscina comunitaria, ascensor y garaje, con un precio por m² más alto que la segunda mano.
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